开学季，专家揭秘：拉开孩子之间差距的5大成长“密码”

不少人把民间投资意愿下降归咎于营商环境或法制环境，开学但事实上，开学与15年前相比我国包括法制环境在内的营商环境应该改善很多，而且在解决融资难和融资贵问题、减税降费等方面已经有了明显进展。

本文提出的观点是，季揭秘要承认周期的存在，不要去回避或者臆想能超越周期。地球自转一圈为一天，专家之间也就是24小时构成一个昼夜，这就是所谓的周期——周而复始。

人类生命作为个体，拉开从唯物主义的角度看，其周期是不能循环往复的。我认为，差距长密民间投资不足的核心原因是投资回报率下降，而投资回报率下降的根本原因是有效需求不足。从发达国家的案例看，大成应对房地产周期下行或突发危机（包括突发疫情），所采取的政策无一例外都是财政支出的大幅增加和大幅降息。

很显然，开学中国这轮疫情防控的力度大于美国是导致中国预期寿命超过美国的关键因素。季揭秘（作者为中国首席经济学家论坛副理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

从二战结束至今，专家之间接近80年的和平期使得全球的产业链、供应链越来越强大，供给体量也同步增加，但需求的增长却慢于供给的增长。

不管怎样，拉开周期是逃不脱的，关键是如何应对。差距长密回看2009年（15年前）及后面几年民间投资增速都达到30%以上。

企业生命周期变短，大成与全球供给不断增加有关，但需求却因为贫富差距的扩大而变得疲弱。开学日本房地产周期下行要比人口步入深度老龄化的时间更早些。

韧性，季揭秘就是对周期的干预二战之后，人类的生命周期不断被延长，例如我国从1949年的平均预期寿命35岁，提高至如今的78岁，本身就是干预的结果。自2021年下半年以来，专家之间住宅平均租金下行趋势不改，地产出租吸引力降低，而且挂牌量同时增长，地产销售供需两端承压。

(责任编辑：何忻翰)